38 Route de Lyon, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 640 € à 4 588 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Route de Lyon, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 38 Route de Lyon, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 709 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place République à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1258 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 303 mètres

Ventes au 38 Route de Lyon

Les 2 ventes au 38 Route de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

270 680 €(4 329 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.52 m²

38 Route de Lyon, 69740 Genas

27 septembre 2022

145 300 €(4 324 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.6 m²

38 Route de Lyon, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route de Lyon(4 066€)

2 Place de la Liberation(4 070€)

2 Rue de la Republique(4 069€)

2 a Rue de la Liberte(4 071€)

1 a Place de la Liberation(4 060€)

1 Place de la Liberation(4 064€)

1 Château Coquet(4 053€)

7 Rue Maurice Genevoix(4 064€)

Prix du 38 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 38 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 38 Route de Lyon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Lyon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Ferrier, 69740 Genas(4,523 €)

Allee des Troenes, 69740 Genas(4,255 €)

Château Coquet, 69740 Genas(4,058 €)

Impasse Coquet, 69740 Genas(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.