38 Route de Lyon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°37 et de 6.8 % à celui du n°33 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Route de Lyon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 709 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 303 mètres
Ventes au 38 Route de Lyon
Les 2 ventes au 38 Route de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 38 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 38 Route de Lyon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Lyon se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Genas et 29.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
