9 bis Route de Lyon, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 244 € à 5 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Route de Lyon, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 ter et de 0.72 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 bis Route de Lyon, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Genas à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 2053 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Route de Lyon(4 145€)

11 bis Route de Lyon(4 141€)

9 quater Route de Lyon(4 152€)

11 ter Route de Lyon(4 391€)

11 Route de Lyon(4 116€)

13 b Route de Lyon(4 129€)

13 a Route de Lyon(4 375€)

13 Route de Lyon(4 156€)

Prix du 9 bis Route de Lyon dans son marché local

Prix du 9 bis Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 9 bis Route de Lyon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Lyon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Troenes, 69740 Genas(4,296 €)

Château Coquet, 69740 Genas(4,272 €)

Impasse Coquet, 69740 Genas(4,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.