13 Rue Alfred de Musset, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 423 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 1003 mètres
Ventes au 13 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Musset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Genas et 46.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
