2 Rue Alfred de Musset, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 3 879 € à 6 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massard à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 538 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alfred de Musset(5 038€)

4 Rue Alfred de Musset(5 035€)

3 Rue Alfred de Musset(4 684€)

5 Rue Alfred de Musset(5 007€)

6 Rue Alfred de Musset(4 943€)

6 bis Rue Alfred de Musset(5 180€)

5 Rue Sarah Bernhardt(4 972€)

3 Rue Colbert(5 429€)

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Genas et 38.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Duclaux, 69740 Genas(4,694 €)

Rue Charles Darwin, 69740 Genas(4,378 €)

Rue Colbert, 69740 Genas(5,085 €)

Rue Maryse Bastie, 69740 Genas(4,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.