17 Rue aux Grains, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue aux Grains, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°6.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue aux Grains, 69740 Genas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue aux Grains
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue aux Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue aux Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue aux Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue aux Grains dans son marché local
Prix du 17 Rue aux Grains par rapport à la voie
Sur Rue aux Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 17 Rue aux Grains se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue aux Grains par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue aux Grains se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 17 Rue aux Grains à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge.
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