12 Rue Bel Azur, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Azur, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Bel Azur, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 629 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 695 mètres
Ventes au 12 Rue Bel Azur
Une vente a été recensée au 12 Rue Bel Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bel Azur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel Azur dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Azur par rapport à la voie
Sur Rue Bel Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 12 Rue Bel Azur se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Azur par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Azur se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Genas et 59.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
