18 Rue Bel Azur, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bel Azur, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 2.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Bel Azur, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 693 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bel Azur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bel Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bel Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bel Azur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bel Azur dans son marché local
Prix du 18 Rue Bel Azur par rapport à la voie
Sur Rue Bel Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 18 Rue Bel Azur se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bel Azur par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bel Azur se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Genas et 58.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
