2 Rue Bel Azur, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Azur, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bel Azur, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 541 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Azur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Azur dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Azur par rapport à la voie
Sur Rue Bel Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 2 Rue Bel Azur se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Azur par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Azur se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Genas et 41.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bel Azur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bel Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Bel Azur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CARLE IMMOBILIER
Genas 69740
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