12 Rue Blaise Pascal, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Blaise Pascal, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 485 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 283 mètres
Ventes au 12 Rue Blaise Pascal
Les 2 ventes au 12 Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blaise Pascal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 12 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 12 Rue Blaise Pascal se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blaise Pascal par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blaise Pascal se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Genas et 27.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 350 € au 12 Rue Blaise Pascal à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
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