Rue Jean Raymond Gabriel, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Raymond Gabriel, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Raymond Gabriel dans son marché local
Prix Rue Jean Raymond Gabriel par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Raymond Gabriel se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Genas et 35.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Raymond Gabriel à Genas
Le loyer moyen estimé Rue Jean Raymond Gabriel est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Raymond Gabriel
Les ventes enregistrées Rue Jean Raymond Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Jean Raymond Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Raymond Gabriel, classées par tranches de numéros.
