2 Rue Claudius Reymond, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claudius Reymond, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claudius Reymond, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claudius Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claudius Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claudius Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claudius Reymond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudius Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudius Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claudius Reymond dans son marché local
Prix du 2 Rue Claudius Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Reymond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Rue Claudius Reymond se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claudius Reymond par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claudius Reymond se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 650 € au 2 Rue Claudius Reymond à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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