32 Rue de l’Avenir, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², identique à celui du n°32 b et de n°31.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de l’Avenir, 69740 Genas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Avenir Montgolfier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 32 Rue de l’Avenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Avenir par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Avenir se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 32 Rue de l’Avenir à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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