9 bis Rue de l’Industrie, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 4 230 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de l’Industrie, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 et de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 bis Rue de l’Industrie, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Jacquard à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 632 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 745 mètres

Ventes au 9 bis Rue de l’Industrie

Les 0 ventes au 9 bis Rue de l’Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de l’Industrie dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de l’Industrie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 9 bis Rue de l’Industrie se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de l’Industrie par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l’Industrie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Julien Minjat, 69740 Genas(4,577 €)

Rue des Tisseurs, 69740 Genas(4,497 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(4,116 €)

Rue des Fileuses, 69740 Genas(4,430 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l’Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l’Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.