12 Rue de la Bergerie, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de la Bergerie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège J. D'arc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bergerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 12 Rue de la Bergerie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bergerie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bergerie se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Genas et 24.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
