4 Rue de la Bergerie, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de la Bergerie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 168 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bergerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 4 Rue de la Bergerie se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bergerie se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Genas et 29.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
