7 Rue de la Bergerie, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue de la Bergerie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pensionnat à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 7 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bergerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 7 Rue de la Bergerie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bergerie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bergerie se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Genas et 23.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
