11 c Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°11 b et de n°11 t.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 c Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Rue de la Fraternite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 11 c Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 11 c Rue de la Fraternite se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue de la Fraternite par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 c Rue de la Fraternite se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 11 c Rue de la Fraternite à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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