13 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°16 et de 3.57 % à celui du n°16 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1084 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fraternite
Les 4 ventes au 13 Rue de la Fraternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 13 Rue de la Fraternite se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fraternite par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fraternite se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Genas et 11.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
