34 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Dormont à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Fraternite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 34 Rue de la Fraternite se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Fraternite par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Fraternite se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Genas et 60.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
