41 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 41 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Dormont à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Fraternite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 41 Rue de la Fraternite se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Fraternite par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Fraternite se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Genas et 37.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
