49 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Fraternite, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°47 et de 15.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 8 logements - 529 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Dormont à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1404 mètres
Ventes au 49 Rue de la Fraternite
Les 2 ventes au 49 Rue de la Fraternite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 49 Rue de la Fraternite se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Fraternite par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Fraternite se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Genas et 1.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la Fraternite
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Fraternite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de la Fraternite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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