22 Rue de la Gravière, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 753 € à 5 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Gravière, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°140.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Rue de la Gravière, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 864 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 241 mètres

Ventes au 22 Rue de la Gravière

Les 0 ventes au 22 Rue de la Gravière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 22 Rue de la Gravière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gravière par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gravière se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Surjoux, 69740 Genas(4,535 €)

Montee de l’Amphore, 69740 Genas(4,527 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.