3 Rue de la Gravière, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 621 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gravière, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de la Gravière, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 845 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gravière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Gravière(4 406€)

1 Rue de la Gravière(4 412€)

5 Rue de la Gravière(4 668€)

6 Rue de la Gravière(4 680€)

8 Rue de la Gravière(4 679€)

9 Rue de la Gravière(4 493€)

7 Rue de la Gravière(4 672€)

10 Rue de la Gravière(4 661€)

Prix du 3 Rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Rue de la Gravière se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gravière par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gravière se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee de l’Amphore, 69740 Genas(4,527 €)

Rue Surjoux, 69740 Genas(4,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.