1 Rue de la Liberte, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Liberte, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 55 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1146 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 256 mètres
Ventes au 1 Rue de la Liberte
Les 3 ventes au 1 Rue de la Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Liberte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 1 Rue de la Liberte se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Liberte par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Liberte se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Genas et 33.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Liberte à Genas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Liberte est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
