5 Rue de la Raze, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 343 € à 5 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Raze, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Rue de la Raze, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 276 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Raze

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Raze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Raze(4 480€)

3 Rue Louis Jouvet(4 372€)

1 Rue Louis Jouvet(4 289€)

5 Rue Louis Jouvet(4 276€)

7 Rue Louis Jouvet(4 256€)

1 bis Rue Gambetta(4 551€)

3 Rue Gambetta(4 327€)

8 Rue Gambetta(4 249€)

Prix du 5 Rue de la Raze dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Raze par rapport à la voie

Sur Rue de la Raze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 5 Rue de la Raze se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Raze par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Raze se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Genets, 69740 Genas(4,818 €)

Allee des Jonquilles, 69740 Genas(4,461 €)

Rue Antoine Roybet, 69740 Genas(4,377 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Raze

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Raze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.