37 Rue de la Republique, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 878 € à 6 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de la Republique, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°35 et de 11.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 37 Rue de la Republique, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 840 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de la Republique(4 550€)

29 Rue de la Republique(4 421€)

29 bis Rue de la Republique(4 271€)

Prix du 37 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 37 Rue de la Republique se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Republique par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Republique se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Genas et 35.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Capucines, 69740 Genas(4,623 €)

Allée des Tulipes, 69740 Genas(4,487 €)

Allée du Belvédère, 69740 Genas(4,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.