9 b Rue de la Republique, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°9 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 b Rue de la Republique, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 1039 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 9 b Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 9 b Rue de la Republique se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de la Republique par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de la Republique se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Genas et 7.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 350 € au 9 b Rue de la Republique à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 517 € si le professionnel les prend en charge.
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