3 Rue de la Seigliere, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 2 823 € à 4 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Seigliere, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 11.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue de la Seigliere, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1052 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 1119 mètres

Ventes au 3 Rue de la Seigliere

Les 0 ventes au 3 Rue de la Seigliere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Seigliere dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Seigliere par rapport à la voie

Sur Rue de la Seigliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 3 Rue de la Seigliere se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Seigliere par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Seigliere se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Moissons, 69740 Genas(4,193 €)

Impasse de la Faucille d’Or, 69740 Genas(4,145 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Seigliere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Seigliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.