2 Rue de Montuizet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montuizet, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Montuizet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montuizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montuizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montuizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montuizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montuizet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montuizet par rapport à la voie
Sur Rue de Montuizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 Rue de Montuizet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montuizet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montuizet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Genas et 45.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
