1 Rue de Quincieu, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 3 055 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Quincieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 387 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue de Quincieu, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 792 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Quincieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Quincieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 t Rue Gambetta(3 269€)

42 b Rue Gambetta(3 143€)

33 Rue Gambetta(3 387€)

42 Rue Gambetta(3 391€)

44 quater Rue Gambetta(3 384€)

42 q Rue Gambetta(3 385€)

42 a Rue Gambetta(3 188€)

Prix du 1 Rue de Quincieu dans son marché local

Prix du 1 Rue de Quincieu par rapport à la voie

Sur Rue de Quincieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Rue de Quincieu se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Quincieu par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Quincieu se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Genas et 11.03 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse COLETTE, 69740 Genas(3,196 €)

Impasse Gambetta, 69740 Genas(3,385 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(3,424 €)

rue George SAND, 69740 Genas(3,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Quincieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Quincieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.