5 Rue de sous Gracet, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 338 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de sous Gracet, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de sous Gracet, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vurey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1743 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de sous Gracet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de sous Gracet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de sous Gracet(3 890€)

Prix du 5 Rue de sous Gracet dans son marché local

Prix du 5 Rue de sous Gracet par rapport à la voie

Sur Rue de sous Gracet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 5 Rue de sous Gracet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de sous Gracet par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de sous Gracet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Genas et 2.15 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 69740 Genas(3,878 €)

Rue du Dauphine, 69740 Genas(3,873 €)

Rue Jean Cocteau, 69740 Genas(3,885 €)

Rue Jean Vilar, 69740 Genas(3,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de sous Gracet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de sous Gracet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.