3 Rue des Fileuses, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fileuses, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Fileuses, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 812 mètres
Ventes au 3 Rue des Fileuses
Les 2 ventes au 3 Rue des Fileuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 3 Rue des Fileuses se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fileuses par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fileuses se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Genas et 24.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Fileuses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fileuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Fileuses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CARLE IMMOBILIER
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