3 Rue des Fileuses, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et du 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Fileuses, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 812 mètres
Ventes au 3 Rue des Fileuses
Les 2 ventes au 3 Rue des Fileuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fileuses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 3 Rue des Fileuses se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fileuses par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fileuses se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Genas et 41.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
