40 Rue des Marguerites, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 398 € à 4 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Marguerites, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue des Marguerites, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratabizet à 355 mètres

Ventes au 40 Rue des Marguerites

Les 0 ventes au 40 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 40 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 40 Rue des Marguerites se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Marguerites par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marguerites se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Genas et 2.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Median, 69740 Genas(3,555 €)

Rue de la Pepiniere, 69740 Genas(3,815 €)

Rue des Bleuets, 69740 Genas(3,738 €)

Rue Ambroise Paré, 69740 Genas(3,673 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.