8 Rue des Marguerites, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 012 € à 4 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Marguerites, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue des Marguerites, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratabizet à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 3347 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 2261 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 8 Rue des Marguerites se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marguerites se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Genas et -2.92 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ambroise Pare, 69740 Genas(3,770 €)

Impasse les Marguerites, 69740 Genas(3,611 €)

Rue Ambroise Paré, 69740 Genas(3,673 €)

Rue Maurice Krafft, 69740 Genas(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.