12 Rue des Zephyrs, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Zephyrs, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue des Zephyrs, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 644 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Zephyrs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Zephyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Zephyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Zephyrs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Zephyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Zephyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Zephyrs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Zephyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Zephyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 12 Rue des Zephyrs se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Zephyrs par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Zephyrs se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Genas et 56.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
