35 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 596 mètres
Ventes au 35 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Genas et 44.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
