4 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du 11 Novembre, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 446 mètres
Ventes au 4 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 4 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 4 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 4 Rue du 11 Novembre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 11 Novembre par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 11 Novembre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Genas et 33.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
