23 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°25 et de 5.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 557 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 23 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Genas et 33.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Chateau d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Chateau d’Eau
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