25 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°23 et du 4.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 553 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 507 mètres
Ventes au 25 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 25 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Chateau d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 25 Rue du Chateau d’Eau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Chateau d’Eau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Genas et 45.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
