4 Rue du Dauphine, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et du 9.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue du Dauphine, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 579 mètres
Ventes au 4 Rue du Dauphine
Les 2 ventes au 4 Rue du Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dauphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 4 Rue du Dauphine se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dauphine se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Genas et 56.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
