3 Rue du Repos, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 031 € à 4 701 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Repos, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1 quater.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue du Repos, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 570 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres

Ventes au 3 Rue du Repos

Les 4 ventes au 3 Rue du Repos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

185 000 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•54.7 m²

3 Rue du Repos, 69740 Genas

11 mars 2024

424 350 €(4 870 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.13 m²

3 Rue du Repos, 69740 Genas

18 mai 2020

218 550 €(4 460 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

3 Rue du Repos, 69740 Genas

26 novembre 2019

275 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.16 m²

3 Rue du Repos, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 quater Rue du Repos(4 246€)

8 Place Jean Jaures(4 239€)

6 Place Jean Jaures(4 247€)

4 Place Jean Jaures(4 242€)

Prix du 3 Rue du Repos dans son marché local

Prix du 3 Rue du Repos par rapport à la voie

Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 3 Rue du Repos se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Repos par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Repos se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Genas et 6.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Laurence, 69740 Genas(3,695 €)

Place Francois Guigard, 69740 Genas(4,137 €)

Place Jean Jaures, 69740 Genas(4,104 €)

Rue Elvire, 69740 Genas(3,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Repos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Repos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.