Rue du Clos d’Azieu, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos d’Azieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos d’Azieu dans son marché local
Prix Rue du Clos d’Azieu par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos d’Azieu se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Genas et 20.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos d’Azieu à Genas
Le loyer moyen estimé Rue du Clos d’Azieu est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Clos d’Azieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos d’Azieu
Adresses Rue du Clos d’Azieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos d’Azieu, classées par tranches de numéros.
