3 bis Rue du Repos, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 118 € à 5 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Repos, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5 et de 4.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 bis Rue du Repos, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Repos

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Repos(4 381€)

7 Rue du Repos(4 255€)

4 bis Rue du Repos(4 385€)

1 ter Rue du Repos(4 078€)

4 Rue du Repos(4 372€)

2 Rue du Repos(4 362€)

1 bis Rue du Repos(4 002€)

6 Rue du Repos(4 915€)

Prix du 3 bis Rue du Repos dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Repos par rapport à la voie

Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 3 bis Rue du Repos se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Repos par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Repos se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Genas et 11.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Laurence, 69740 Genas(4,238 €)

Place Francois Guigard, 69740 Genas(4,341 €)

Place Jean Jaures, 69740 Genas(4,120 €)

Rue Elvire, 69740 Genas(4,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Repos

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Repos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.