3 Rue du Vercors, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 669 € à 5 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Vercors, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Vercors, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vurey.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 1574 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Vercors(4 195€)

2 Rue du Vercors(4 386€)

1 Rue du Vercors(4 601€)

12 Rue de Savoie(4 173€)

10 Rue de Savoie(4 396€)

8 Rue de Savoie(4 377€)

14 Rue de Savoie(4 175€)

13 Rue de Savoie(4 176€)

Prix du 3 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 3 Rue du Vercors se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vercors par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vercors se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Genas et 18.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 69740 Genas(4,156 €)

Rue de la Revolere, 69740 Genas(4,648 €)

Rue de Savoie, 69740 Genas(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.