9 Rue Elvire, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 120 € à 4 725 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Elvire, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°10 et de 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue Elvire, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres

Ventes au 9 Rue Elvire

Une vente a été recensée au 9 Rue Elvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

465 000 €(4 387 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

9 Rue Elvire, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Elvire(4 286€)

7 Rue Elvire(4 226€)

8 Rue Elvire(4 218€)

5 Rue Elvire(4 059€)

6 Rue Elvire(4 052€)

3 Rue Elvire(4 057€)

4 Rue Elvire(4 055€)

12 ter Rue Lamartine(4 128€)

Prix du 9 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 9 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 9 Rue Elvire se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Elvire par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Elvire se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Laurence, 69740 Genas(4,238 €)

Rue Jocelyn, 69740 Genas(4,314 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.