9 Rue Elvire, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elvire, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Elvire, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres
Ventes au 9 Rue Elvire
Une vente a été recensée au 9 Rue Elvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elvire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Elvire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 9 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 9 Rue Elvire se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elvire par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Elvire se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au 9 Rue Elvire à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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