3 Rue Francisque Poulbot, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 338 €

de 4 429 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Francisque Poulbot, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue Francisque Poulbot, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Paul Pervangher à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 304 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francisque Poulbot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francisque Poulbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Francisque Poulbot(5 353€)

5 Rue Francisque Poulbot(5 353€)

2 Rue Francisque Poulbot(5 356€)

4 Rue Francisque Poulbot(5 343€)

108 Rue de la Republique(5 345€)

110 Rue de la Republique(5 436€)

11 Rue Marcel Cerdan(5 342€)

112 Rue de la Republique(5 353€)

Prix du 3 Rue Francisque Poulbot dans son marché local

Prix du 3 Rue Francisque Poulbot par rapport à la voie

Sur Rue Francisque Poulbot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 3 Rue Francisque Poulbot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francisque Poulbot par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francisque Poulbot se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Genas et 46.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Frédéric Chopin, 69740 Genas(5,106 €)

Rue Edith Piaf, 69740 Genas(4,717 €)

Rue Frederic Chopin, 69740 Genas(5,434 €)

Rue Marcel Cerdan, 69740 Genas(5,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Francisque Poulbot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francisque Poulbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.