2 Rue Francois de Genas, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois de Genas, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Francois de Genas, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 690 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois de Genas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois de Genas dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois de Genas par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue Francois de Genas se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois de Genas par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois de Genas se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Genas et 34.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
