11 Rue Francois Villon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Francois Villon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francois Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Francois Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 11 Rue Francois Villon se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois Villon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francois Villon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Genas et 40.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
