16 Rue Gambetta, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 959 € à 5 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gambetta, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°14 a et de 0.42 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 16 Rue Gambetta, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pensionnat à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 309 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 a Rue Gambetta(3 902€)

16 bis Rue Gambetta(3 609€)

14 b Rue Gambetta(4 149€)

14 Rue Gambetta(4 153€)

18 Rue Gambetta(3 548€)

12 Rue Gambetta(4 404€)

20 Rue Gambetta(3 549€)

20 a Rue Gambetta(3 537€)

Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Genas et -1.07 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,427 €)

Allee des Genets, 69740 Genas(4,818 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,849 €)

Impasse COLETTE, 69740 Genas(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.