16 bis Rue Gambetta, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 bis Rue Gambetta, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pensionnat à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 16 bis Rue Gambetta se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Gambetta se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Genas et 26.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
